Bakırköy / İstanbul
Bakırköy ada bazlı kentsel dönüşüm
Birbirine komşu binaların ve parsellerin birlikte değerlendirilmesiyle; mevcut dairelerin net kullanım alanlarını koruma esaslı, otopark ve peyzaj hedefleyen bütüncül dönüşüm yaklaşımı.
Bakırköy'de yaşam standardını koruyan dönüşüm yaklaşımı
Ada bazlı dönüşüm yalnızca yeni bir bina üretmek için değil, mevcut yaşam standardını koruyup ortak alan kalitesini artırmak için ele alınmalıdır. Birden fazla yapının birlikte planlanması; otopark, peyzaj, bina girişi ve ortak alan kurgusunun daha bütüncül çözülmesine imkân verebilir.
Malik ne alacağını proje başlamadan görmeli
Mevcut dairenin net m²'si, yeni projede önerilen bağımsız bölüm, kat ve yön bilgileri ile mali modelin sözleşme öncesinde açık biçimde sunulması önemlidir. Modelimizde net m² koruma esası ve şeffaf paylaşım tablosu dönüşüm kararının merkezindedir.
Ön değerlendirmede neler incelenir?
- Toplam proje alanı, parseller ve mevcut bina sayısı
- Bağımsız bölümlerin mevcut net m² bilgileri
- İmar koşulları ve mimari yerleşim imkânları
- Otopark, peyzaj ve ortak kullanım alanı çözümleri
- Uygunluk halinde yürürlükteki hibe ve kredi destekleri
- Malik mutabakatı, sözleşme ve yaklaşık uygulama takvimi
18–24 aylık uygulama hedefi
Resmi izinler, ruhsat ve tahliye süreci planlandığı şekilde ilerlediğinde yaklaşık 18–24 aylık uygulama ve teslim hedefi oluşturulabilir. Kesin takvim; projenin ölçeği, ruhsat süreci, zemin ve uygulama koşulları dikkate alınarak sözleşmede belirlenmelidir.
Bakırköy için sık sorulan sorular
Bakırköy'de tek bina yerine neden komşularla birlikte dönüşüm düşünülebilir?
Daha geniş proje alanı, otopark ve peyzaj gibi ortak ihtiyaçlar için daha fazla tasarım alternatifi oluşturabilir ve bina yerleşimini daha rasyonel hale getirebilir.
Mevcut dairenin konumu da korunur mu?
Kat, yön ve bağımsız bölüm yerleşimi mimari projeye göre değerlendirilir. Bu unsurların malik bazında proje ve sözleşme aşamasında açıkça tanımlanması gerekir.
Ön görüşme ücretli mi?
İlk ön görüşme için doğrudan telefon veya WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Diğer hizmet bölgeleri
Bilgilendirme: Net m², kamu desteği, maliyet ve teslim süresi proje fizibilitesi, resmi izinler ve sözleşme ile kesinleşir. Bu sayfadaki bilgiler genel ön bilgilendirme niteliğindedir.
Doğrudan iletişime geçin
Bakırköyde komşu binalarla birlikte ada bazlı dönüşüm düşünüyorsanız, ön görüşme için doğrudan arayabilir veya WhatsApp üzerinden yazabilirsiniz.